1 Le Couderc, 11400 Les Brunels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Couderc, affiche un prix moyen de 2 304 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Le Couderc, 11400 Les Brunels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Brunels.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Le Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Couderc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Couderc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Couderc dans son marché local
Prix du 1 Le Couderc par rapport à la voie
Sur Le Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 1 Le Couderc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Couderc par rapport à Les Brunels et à Aude
À Les Brunels, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Couderc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Brunels et 17.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brunels a augmenté de 60.74 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 845 €/m² au premier semestre 2022 à 2 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 1 Le Couderc à Les Brunels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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