3 Allée des Platanes, 11320 Les Cassés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Allée des Platanes, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Cassés.
1 niveau - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 3 Allée des Platanes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Platanes par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Platanes se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Les Cassés et -0.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 17.1 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
