13 Chemin de la Rivière, 11320 Les Cassés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Chemin de la Rivière, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Cassés.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 13 Chemin de la Rivière se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Rivière par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Rivière se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Les Cassés et 3.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 16.89 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
