3 Chemin du Sauzel, 11320 Les Cassés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Sauzel, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Chemin du Sauzel, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Cassés.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Sauzel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Sauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Sauzel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Sauzel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Sauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Sauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Sauzel dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Sauzel par rapport à la voie
Sur Chemin du Sauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 Chemin du Sauzel se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Sauzel par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Sauzel se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Les Cassés et 4.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 16.94 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
