3 Chemin du Sauzel, 11320 Les Cassés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 795 € à 1 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Sauzel, 11320 Les Cassés, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Chemin du Sauzel, 11320 Les Cassés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Cassés.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Clarisses à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Sauzel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Sauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Sauzel(1 170€)

1 Chemin du Sauzel(1 193€)

7 Chemin du Sauzel(1 196€)

9 Chemin du Sauzel(1 171€)

10 Rue Principale(1 095€)

3 Chemin de la Rivière(1 173€)

8 Rue Principale(1 096€)

17 Rue Principale(1 095€)

Prix du 3 Chemin du Sauzel dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Sauzel par rapport à la voie

Sur Chemin du Sauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 3 Chemin du Sauzel se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Sauzel par rapport à Les Cassés et à Aude

À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Sauzel se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Les Cassés et -40.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés baissé de 40.03 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.