7 Chemin du Sauzel, 11320 Les Cassés
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Sauzel, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin du Sauzel, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Cassés.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Ventes au 7 Chemin du Sauzel
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Sauzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Sauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Sauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Chemin du Sauzel dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Sauzel par rapport à la voie
Sur Chemin du Sauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 7 Chemin du Sauzel se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Sauzel par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Sauzel se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Les Cassés et -9.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 16.89 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 7 Chemin du Sauzel à Les Cassés, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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