2 Route de Villefranche, 11320 Les Cassés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route de Villefranche, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Cassés.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Villefranche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Villefranche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 2 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Route de Villefranche se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villefranche par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villefranche se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Les Cassés et 5.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 17.1 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
