2 Route du Vaux, 11320 Les Cassés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Vaux, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Route du Vaux, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Cassés.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Vaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Vaux dans son marché local
Prix du 2 Route du Vaux par rapport à la voie
Sur Route du Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Route du Vaux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Vaux par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Vaux se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Les Cassés et 13.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 16.89 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
