6 Rue Principale, 11320 Les Cassés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 18.77 % à celui du n°8 et du 19.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue Principale, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Cassés.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Ventes au 6 Rue Principale
Une vente a été recensée au 6 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Principale dans son marché local
Prix du 6 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 6 Rue Principale se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Principale par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Principale se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Les Cassés et 20.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 16.94 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
