6 Rue Principale, 11320 Les Cassés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 793 € à 1 655 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Principale, 11320 Les Cassés, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°8 et de 19.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue Principale, 11320 Les Cassés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Cassés.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Clarisses à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 81 mètres

Ventes au 6 Rue Principale

Une vente a été recensée au 6 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2021

180 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

6 Rue Principale, 11320 Les Cassés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Principale(1 096€)

4 Rue Principale(1 095€)

2 Rue Principale(1 093€)

10 Rue Principale(1 095€)

17 Rue Principale(1 095€)

15 Rue Principale(1 093€)

9 b Rue Principale(1 121€)

9 Rue Principale(1 052€)

Prix du 6 Rue Principale dans son marché local

Prix du 6 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 6 Rue Principale se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Principale par rapport à Les Cassés et à Aude

À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Principale se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Les Cassés et -33.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés baissé de 40.03 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.