7 Rue Principale, 11320 Les Cassés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 094 €

de 794 € à 1 328 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Principale, 11320 Les Cassés, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°5 et de 3.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue Principale, 11320 Les Cassés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Cassés.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Clarisses à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 67 mètres

Ventes au 7 Rue Principale

Une vente a été recensée au 7 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2021

190 500 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

7 Rue Principale, 11320 Les Cassés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Principale(1 045€)

9 Rue Principale(1 052€)

9 b Rue Principale(1 121€)

3 Rue Principale(1 119€)

15 Rue Principale(1 093€)

2 Rue Principale(1 093€)

4 Rue Principale(1 095€)

6 Rue Principale(1 312€)

Prix du 7 Rue Principale dans son marché local

Prix du 7 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 7 Rue Principale se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Principale par rapport à Les Cassés et à Aude

À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Principale se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Les Cassés et -44.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés baissé de 40.03 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.