3 Chemin Roc du Vent, 11390 Les Martys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

770 €

de 616 € à 957 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin Roc du Vent, 11390 Les Martys, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Chemin Roc du Vent, 11390 Les Martys

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Martys.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1181 mètres

Ventes au 3 Chemin Roc du Vent

Une vente a été recensée au 3 Chemin Roc du Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2023

95 000 €(922 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•103 m²

3 Chemin Roc du Vent, 11390 Les Martys

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin Roc du Vent(764€)

4 Chemin de la Plaine(764€)

1 Chemin de la Plaine(766€)

3 Chemin de la Plaine(768€)

2 Place Georges Terral(765€)

1 Impasse de Lacombe(765€)

4 Place Georges Terral(767€)

5 bis Place Georges Terral(767€)

Prix du 3 Chemin Roc du Vent dans son marché local

Prix du 3 Chemin Roc du Vent par rapport à la voie

Sur Chemin Roc du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 3 Chemin Roc du Vent se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Roc du Vent par rapport à Les Martys et à Aude

À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Roc du Vent se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Les Martys et -60.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys baissé de 43.8 % sur 1 an et baissé de 44.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine, 11390 Les Martys(758 €)

Impasse de Lacombe, 11390 Les Martys(767 €)

Place Georges Terral, 11390 Les Martys(767 €)

Rue de Lacombe, 11390 Les Martys(767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin Roc du Vent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Roc du Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.