1 Chemin Roc du Vent, 11390 Les Martys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Roc du Vent, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin Roc du Vent, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Martys.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Roc du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Roc du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Roc du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Roc du Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Roc du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Roc du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Roc du Vent dans son marché local
Prix du 1 Chemin Roc du Vent par rapport à la voie
Sur Chemin Roc du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 1 Chemin Roc du Vent se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Roc du Vent par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Roc du Vent se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Les Martys et -32.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 1 Chemin Roc du Vent à Les Martys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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