1 Clos de la Gourgue, 11390 Les Martys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de la Gourgue, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Clos de la Gourgue, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Martys.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos de la Gourgue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de la Gourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de la Gourgue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Clos de la Gourgue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Gourgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Gourgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de la Gourgue dans son marché local
Prix du 1 Clos de la Gourgue par rapport à la voie
Sur Clos de la Gourgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 1 Clos de la Gourgue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de la Gourgue par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de la Gourgue se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Les Martys et -2.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
