1 Impasse du Carraudou, 11390 Les Martys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Carraudou, affiche un prix moyen de 1 347 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Carraudou, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Martys.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Carraudou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Carraudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Carraudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Carraudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Carraudou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Carraudou par rapport à la voie
Sur Impasse du Carraudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 1 Impasse du Carraudou se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Carraudou par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Carraudou se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Les Martys et -31.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 1 Impasse du Carraudou à Les Martys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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