13 Route de Mazamet, 11390 Les Martys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Mazamet, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 34.03 % à celui du n°13 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Mazamet, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Martys.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 774 mètres
Ventes au 13 Route de Mazamet
Les 2 ventes au 13 Route de Mazamet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Mazamet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Mazamet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Mazamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Mazamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Mazamet dans son marché local
Prix du 13 Route de Mazamet par rapport à la voie
Sur Route de Mazamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 13 Route de Mazamet se situe 45.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Mazamet par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Mazamet se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Les Martys et 1.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 13 Route de Mazamet à Les Martys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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