2 Route de Mazamet, 11390 Les Martys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mazamet, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Route de Mazamet, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Martys.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mazamet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mazamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mazamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mazamet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mazamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mazamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mazamet dans son marché local
Prix du 2 Route de Mazamet par rapport à la voie
Sur Route de Mazamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Route de Mazamet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mazamet par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mazamet se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Les Martys et -18.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
