3 Route de Mazamet, 11390 Les Martys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Mazamet, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Mazamet, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Martys.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 934 mètres
Ventes au 3 Route de Mazamet
Les 2 ventes au 3 Route de Mazamet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Mazamet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Mazamet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mazamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mazamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Mazamet dans son marché local
Prix du 3 Route de Mazamet par rapport à la voie
Sur Route de Mazamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Route de Mazamet se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Mazamet par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Mazamet se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Les Martys et -39.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 3 Route de Mazamet à Les Martys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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