2 Rue de Lacombe, 11390 Les Martys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lacombe, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et du 0.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de Lacombe, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Martys.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1160 mètres
Ventes au 2 Rue de Lacombe
Une vente a été recensée au 2 Rue de Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lacombe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lacombe dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue de Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue de Lacombe se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lacombe par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lacombe se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Les Martys et -12.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
