13 Rue des Batignès, 11390 Les Martys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Batignès, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue des Batignès, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Martys.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Batignès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Batignès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Batignès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Batignès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Batignès dans son marché local
Prix du 13 Rue des Batignès par rapport à la voie
Sur Rue des Batignès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 13 Rue des Batignès se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Batignès par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Batignès se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Les Martys et -5.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
