2 Rue des Batignès, 11390 Les Martys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Batignès, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Batignès, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Martys.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1100 mètres
Ventes au 2 Rue des Batignès
Une vente a été recensée au 2 Rue des Batignès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Batignès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Batignès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Batignès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Batignès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Batignès dans son marché local
Prix du 2 Rue des Batignès par rapport à la voie
Sur Rue des Batignès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue des Batignès se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Batignès par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Batignès se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Les Martys et -19.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 2 Rue des Batignès à Les Martys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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