8 Rue des Salvis, 11390 Les Martys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Salvis, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Salvis, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Martys.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Salvis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Salvis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Salvis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Salvis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Salvis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Salvis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Salvis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Salvis par rapport à la voie
Sur Rue des Salvis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 8 Rue des Salvis se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Salvis par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Salvis se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Les Martys et -32.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 8 Rue des Salvis à Les Martys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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