4 Rue du Verdoulet, 11390 Les Martys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verdoulet, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Verdoulet, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Martys.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 855 mètres
Ventes au 4 Rue du Verdoulet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Verdoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verdoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verdoulet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verdoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verdoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verdoulet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verdoulet par rapport à la voie
Sur Rue du Verdoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 Rue du Verdoulet se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verdoulet par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verdoulet se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Les Martys et -32.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 4 Rue du Verdoulet à Les Martys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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