132 Chemin du Linas, 11160 Lespinassière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin du Linas, affiche un prix moyen de 686 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°129 mais identique à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 132 Chemin du Linas, 11160 Lespinassière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lespinassière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pech Lespinassiere à 499 mètres
Ventes au 132 Chemin du Linas
Les 2 ventes au 132 Chemin du Linas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Chemin du Linas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Chemin du Linas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin du Linas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin du Linas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin du Linas dans son marché local
Prix du 132 Chemin du Linas par rapport à la voie
Sur Chemin du Linas, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 132 Chemin du Linas se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin du Linas par rapport à Lespinassière et à Aude
À Lespinassière, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Chemin du Linas se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Lespinassière et -56.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinassière a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 639 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
