1 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 074 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 152 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Carcassonne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Carcassonne(1 432€)

19 Avenue de Carcassonne(1 437€)

2 Avenue de Carcassonne(1 434€)

7 Avenue de Carcassonne(1 437€)

4 Avenue de Carcassonne(1 435€)

101 Le Village(1 436€)

2 bis Rue de la Sabatière(1 435€)

1 Rue de la Sabatière(1 437€)

Prix du 1 Avenue de Carcassonne dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 1 Avenue de Carcassonne se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Carcassonne par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Carcassonne se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Leuc et -27.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.