13 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 077 € à 1 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 471 €/m²0 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leuc.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 59 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1833 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Carcassonne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Carcassonne(1 471€)

8 Avenue de Carcassonne(1 430€)

11 Avenue de Carcassonne(1 429€)

6 Avenue de Carcassonne(1 428€)

1 Rue du Parc(1 467€)

1 Montée du Château(1 466€)

121 Le Village(1 469€)

3 Montée du Château(1 450€)

Prix du 13 Avenue de Carcassonne dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 13 Avenue de Carcassonne se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Carcassonne par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Carcassonne se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Leuc et -25.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.