14 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 979 € à 1 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 4.62 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 14 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leuc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 81 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1920 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Carcassonne

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de Carcassonne(1 324€)

12 bis Avenue de Carcassonne(1 385€)

25 Le Village(1 471€)

24 Le Village(1 174€)

6 Rue du Pont(1 326€)

23 Le Village(1 382€)

128 Le Village(1 453€)

4 Rue de la Passerelle(1 382€)

Prix du 14 Avenue de Carcassonne dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 14 Avenue de Carcassonne se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Carcassonne par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Carcassonne se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Leuc et -32.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.