14 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leuc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Carcassonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 14 Avenue de Carcassonne se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Carcassonne par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Carcassonne se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Leuc et -8.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
