18 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Leuc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 18 Avenue de Carcassonne se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Carcassonne par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Carcassonne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Leuc et 12.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
