22 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Leuc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Carcassonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Carcassonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
