4 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et du 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Carcassonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Avenue de Carcassonne se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Carcassonne par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Carcassonne se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Leuc et -4.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
