Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 148 € à 2 531 €

Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue de Saint-hilaire

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Prix Avenue de Saint-hilaire dans son marché local

Prix Avenue de Saint-hilaire par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Saint-hilaire se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Leuc et 19.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Noria, 11250 Leuc(2,080 €)

Rue des Myosotis, 11250 Leuc(2,105 €)

Chemin de Narbonne, 11250 Leuc(1,639 €)

Rue de la Sabatière, 11250 Leuc(1,520 €)

Place de l’Aramon, 11250 Leuc(2,102 €)

Chemin du Poux, 11250 Leuc(1,879 €)

Chemin de Brescou, 11250 Leuc(1,698 €)

Rue Traversiere, 11250 Leuc(1,484 €)

Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc(1,641 €)

Rue des Genets, 11250 Leuc(2,071 €)

Rue des Romarins, 11250 Leuc(2,055 €)

Chemin de Corneze, 11250 Leuc(2,090 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-hilaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Verzeille à 1692 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 377 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Carcassonne

Rue des Genets

Rue des Romarins

Chemin de Corneze

Le parc immobilier Avenue de Saint-hilaire

Avenue de Saint-hilaire est située dans le quartier Leuc. Elle compte 823 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Saint-hilaire

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-hilaire, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

2 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

3 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

4 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

5 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

6 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

7 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

8 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

9 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

10 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

11 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

12 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

13 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

15 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

17 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

19 Avenue de Saint-hilaire, 11250 Leuc

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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au Avenue de Saint-hilaire à Leuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 958 € (5 %)