14 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Villefloure, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 14 Avenue de Villefloure
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Villefloure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Villefloure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Villefloure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Villefloure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Villefloure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Villefloure dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Villefloure par rapport à la voie
Sur Avenue de Villefloure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 14 Avenue de Villefloure se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Villefloure par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Villefloure se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Leuc et -0.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
