26 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Villefloure, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Villefloure
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Villefloure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Villefloure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Villefloure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Villefloure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Villefloure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Villefloure dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Villefloure par rapport à la voie
Sur Avenue de Villefloure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 26 Avenue de Villefloure se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Villefloure par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Villefloure se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Leuc et -8.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
