34 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°30 et de 3.97 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 129 mètresTransport en commun :
- - Verzeille à 1986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Villefloure
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Villefloure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Villefloure dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Villefloure par rapport à la voie
Sur Avenue de Villefloure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 34 Avenue de Villefloure se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Villefloure par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Villefloure se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Leuc et -26.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
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