2 Chemin de Corneze, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Corneze, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Corneze, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Corneze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Corneze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Corneze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Corneze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Corneze dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Corneze par rapport à la voie
Sur Chemin de Corneze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Chemin de Corneze se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Corneze par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Corneze se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 7.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 2 Chemin de Corneze à Leuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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