3 Chemin de Frésans, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Frésans, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°4 et du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Chemin de Frésans, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Frésans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Frésans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Frésans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Frésans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Frésans dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Frésans par rapport à la voie
Sur Chemin de Frésans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Chemin de Frésans se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Frésans par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Frésans se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 18.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
