1 Chemin de Jean Gaich, 11250 Leuc

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 580 € à 2 190 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Chemin de Jean Gaich, affiche un prix moyen de 1 827 €/m².
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À propos du 1 Chemin de Jean Gaich, 11250 Leuc

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Jean Gaich

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Jean Gaich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Chemin de Jean Gaich dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Jean Gaich par rapport à la voie

Sur Chemin de Jean Gaich, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 1 Chemin de Jean Gaich se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Jean Gaich par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Jean Gaich se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -6.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 1 Chemin de Jean Gaich à Leuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.