4 Chemin de l'Albaric, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 983 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de l'Albaric, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 433 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Chemin de l'Albaric, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 189 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1991 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Albaric

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Albaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Mingaud(1 433€)

5 a Impasse de l’Albaric(1 473€)

5 b Impasse de l’Albaric(1 476€)

3 Impasse de l’Albaric(1 472€)

1 Impasse de l’Albaric(1 471€)

2 Impasse de l’Albaric(1 477€)

4 Impasse de l’Albaric(1 471€)

2 Rue des Palmiers(1 443€)

Prix du 4 Chemin de l'Albaric dans son marché local

Prix du 4 Chemin de l'Albaric par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Albaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 4 Chemin de l'Albaric se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de l'Albaric par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Albaric se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Leuc et -27.18 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.