1 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Mingaud, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Ventes au 1 Chemin de Mingaud
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Mingaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Mingaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Mingaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Mingaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Mingaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Mingaud dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Mingaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Mingaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 1 Chemin de Mingaud se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Mingaud par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Mingaud se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Leuc et -1.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
