5 a Impasse de l’Albaric, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 982 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 a Impasse de l’Albaric, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 a Impasse de l’Albaric, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 5 a Impasse de l’Albaric

Aucune vente n'a été recensée au 5 a Impasse de l’Albaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 a Impasse de l’Albaric dans son marché local

Prix du 5 a Impasse de l’Albaric par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Albaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 5 a Impasse de l’Albaric se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 a Impasse de l’Albaric par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Impasse de l’Albaric se situe 12 % en dessous de la moyenne de Leuc et -25.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 11250 Leuc(1,416 €)

Rue des Palmiers, 11250 Leuc(1,446 €)

Chemin de Mingaud, 11250 Leuc(1,696 €)

Avenue de Villefloure, 11250 Leuc(1,421 €)

Biens en vente à proximité du 5 a Impasse de l’Albaric

Les biens actuellement en vente autour du 5 a Impasse de l’Albaric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.