22 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Mingaud, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Mingaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Mingaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Mingaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Mingaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Mingaud dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Mingaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Mingaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 22 Chemin de Mingaud se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Mingaud par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Mingaud se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -3.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 22 Chemin de Mingaud à Leuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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