Roc de Courtés, 11250 Leuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 042 €
de 1 626 € à 2 627 €

Roc de Courtés, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 2 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Roc de Courtés

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Prix Roc de Courtés dans son marché local

Prix Roc de Courtés par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons Roc de Courtés se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 4.45 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Roc de Courtés

Les ventes enregistrées Roc de Courtés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2024
397 310 €(1 987 €/m²)
Maison6 p•200 m²
1 Roc de Courtés, 11250 Leuc

Cadre de vie et proximité Roc de Courtés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Verzeille à 2165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 143 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Roc de Courtés

Roc de Courtés est située dans le quartier Leuc. Elle compte 823 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 105 € (5 %)

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