8 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Mingaud, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Mingaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Mingaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Mingaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Mingaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Mingaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Mingaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Mingaud dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Mingaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Mingaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Chemin de Mingaud se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Mingaud par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Mingaud se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 18.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
