2 Chemin des Esparetx, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 528 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Esparetx, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin des Esparetx, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1187 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 246 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 2088 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Esparetx

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Esparetx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Esparetx(1 895€)

6 Chemin des Esparetx(1 893€)

8 Chemin des Esparetx(1 889€)

1 bis Chemin des Esparetx(1 861€)

1 Chemin des Esparetx(1 867€)

1 Impasse du Cers(1 889€)

5 Impasse du Cers(1 938€)

4 Impasse du Cers(1 897€)

Prix du 2 Chemin des Esparetx dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Esparetx par rapport à la voie

Sur Chemin des Esparetx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Chemin des Esparetx se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Esparetx par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Esparetx se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -3.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.