2 Chemin des Garrigues, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 616 € à 2 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Garrigues, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Chemin des Garrigues, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1206 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Verzeille à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 998 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Garrigues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Garrigues(1 861€)

2 bis Chemin du Poux(1 868€)

2 Chemin du Poux(1 804€)

2 Le Poux(1 863€)

6 Impasse du Poux(1 863€)

4 Chemin du Poux(1 867€)

4 Impasse du Poux(1 863€)

5 Impasse du Poux(1 868€)

Prix du 2 Chemin des Garrigues dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Garrigues par rapport à la voie

Sur Chemin des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Chemin des Garrigues se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Garrigues par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Garrigues se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -5.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.