2 Chemin des Garrigues, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Garrigues, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Chemin des Garrigues, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Garrigues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Garrigues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Garrigues dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Garrigues par rapport à la voie
Sur Chemin des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Chemin des Garrigues se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Garrigues par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Garrigues se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 24.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
