2 Chemin du Fieu, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 229 € à 2 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Fieu, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Chemin du Fieu, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1279 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 396 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1931 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Fieu(1 704€)

2 bis Chemin du Fieu(1 620€)

4 bis Chemin du Fieu(1 618€)

6 Chemin du Fieu(1 701€)

2 bis Chemin du Moulin(1 587€)

2 Chemin du Moulin(1 665€)

9 Rue la Coumo(1 586€)

4 Chemin du Moulin(1 582€)

Prix du 2 Chemin du Fieu dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Fieu par rapport à la voie

Sur Chemin du Fieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Chemin du Fieu se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Fieu par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Fieu se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Leuc et -17.68 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.