18 Chemin du Poux, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Poux, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°16 et du 6.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Chemin du Poux, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Poux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Poux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Poux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Poux dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Poux par rapport à la voie
Sur Chemin du Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 18 Chemin du Poux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Poux par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Poux se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 16.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
