8 Chemin du Poux, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 434 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Poux, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Chemin du Poux, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1241 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Verzeille à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Poux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Poux(1 666€)

20 Chemin du Poux(1 665€)

22 Chemin du Poux(1 671€)

18 Chemin du Poux(1 773€)

24 Chemin du Poux(1 607€)

16 Chemin du Poux(1 797€)

1 bis Chemin du Poux(1 638€)

9 Chemin du Poux(1 668€)

Prix du 8 Chemin du Poux dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Poux par rapport à la voie

Sur Chemin du Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 8 Chemin du Poux se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Poux par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Poux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Leuc et -15.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.