1 Impasse de Fresans, 11250 Leuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Fresans, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de Fresans, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Fresans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Fresans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Fresans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Fresans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Fresans dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Fresans par rapport à la voie
Sur Impasse de Fresans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 1 Impasse de Fresans se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Fresans par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Fresans se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -1.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 1 Impasse de Fresans à Leuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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