2 Impasse des Esparetx, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Esparetx, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1 et du 0.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse des Esparetx, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Esparetx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Esparetx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Esparetx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Esparetx, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Esparetx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Esparetx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Esparetx dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Esparetx par rapport à la voie
Sur Impasse des Esparetx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Impasse des Esparetx se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Esparetx par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Esparetx se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 30.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
