3 Impasse des Esparetx, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Esparetx, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°4 et de 6.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Esparetx, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 295 mètresTransport en commun :
- - Verzeille à 2147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Ventes au 3 Impasse des Esparetx
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Esparetx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Esparetx dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Esparetx par rapport à la voie
Sur Impasse des Esparetx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Impasse des Esparetx se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Esparetx par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Esparetx se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 2.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
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