16 Impasse des Ormeaux, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°10 et du 4.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 Impasse des Ormeaux, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 16 Impasse des Ormeaux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Ormeaux par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Ormeaux se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Leuc et -1.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
